久が原駅は住みやすい？実際に歩いてわかった街のリアル【2026年版】

東急池上線の久が原駅は、「落ち着いた高級住宅街」として地元で知られる駅です。マクドナルドもスターバックスもすき家もファミレスもない。若者が滞在するようなチェーン店は見かけませんでした——そんな、東京では珍しくなった「地域密着型の街」です。

ひとことで言うと若者向け個人店が並ぶ商店街が残る、静かで品のある住宅街

家賃相場 — まず「払えるか」を確認する

久が原駅周辺の家賃相場は以下のとおりです（2026年5月時点、SUUMO・HOME'S調べ）。

池上線沿線の中ではやや高めの水準です。高級住宅街としての性格が家賃にも反映されています。ただし、築年数が古い物件や駅から少し離れた物件では、1Kで6万円台も見つかります。

※実際の家賃はタイミングなどで変動しますので、あくまでも参考程度として、賃貸検索サイトでお調べください。

参考：SUUMOの東急池上線・駅別家賃相場。リンク先は随時更新されます。

どんな街？ — 住む前に知っておくべき「この街の性格」

周辺環境

久が原は「鵜の木台地」の上に位置します。駅前は比較的平坦ですが、西側（鵜の木・千鳥町方面）や南側（下丸子方面）へ数分歩くと急な坂が現れます。自転車を使う予定の方は、検討している物件が坂の上か下かを必ず確認してください。

また、この街に高いビルがほとんどないのは、第一種低層住居専用地域が多く、建物の高さや種類が厳しく制限されているためです。歩いた範囲では低層の住宅が中心だったのは、長く住む上で大きな安心材料です。

実際に歩いてみると、環八道路以外は狭い道が多く、お店も少なく、本当に静かな住宅街という印象です。コンビニは駅の近くにはありますが、少し離れると見当たらなくなります。不動産店の看板が目につきました。

住民層と街の空気感

久が原はファミリー層・シニア層が多い落ち着いた住宅街です。

学習塾が多く、夕方にはお受験バッグを持った子どもたちの姿をよく見かけます。古い大きな家が分譲され、新築が建っている区画も見かけました。

駅前の商店街「ライラック通り久が原」には精肉店・米屋・パン屋・洋菓子店など個人店が並んでいます。専門の八百屋や魚屋はありませんが、まいばすけっとで野菜・魚介類もまとめて買えるので食材の調達には困りません。住民同士が顔見知りというような空気感が残っています。若者向けのチェーン店がない分、逆に「地元らしさ」が守られている稀有な街です。

毎日の生活は成り立つか — 生活利便性の実態

スーパー

久が原駅は出口が「蒲田方面口」と「五反田方面口」の2方向にあり、それぞれに店があります。

専門の八百屋や魚屋はありませんが、まいばすけっとで野菜・魚介類もまとめて買えます。

久が原駅周辺のスーパーを地図で見る（最新の店舗が表示されます）

コンビニ・ドラッグストア

コンビニは駅周辺に複数あります。「久が原駅前通りすえひろ商店会」や「ライラック通り久が原」がありますが、こぢんまりとした規模です。精肉店・米屋・パン屋・洋菓子店など個人店が中心で、住民同士が顔見知りというような空気感が残っています。

病院・クリニック

内科、耳鼻咽喉科、皮膚科、接骨院など、駅近くに複数のクリニックがあります。ウエルシア2階のクリニックも含め、医療アクセスは良好です。

公園・子育て環境

天使幼稚園・松仙小学校など、駅東側に学校が集まっています。公園はところどころにありますが、小さめのものが中心です。子育て世帯の評価が高いエリアです。

通勤・通学のリアル — 乗り換え・混雑・所要時間

五反田まで約17分。池上線は急行がなく各駅停車のみですが、乗り換えなしでJR山手線の五反田に出られるため、都心アクセスは十分確保されています。朝のラッシュ時は5分に1本程度の運行頻度です。

バスは、環八に羽田行きの路線があります。駅から北東方向にある「久が原出世観音」バス停からは、蒲田と田園調布を結ぶ路線が利用できます。

この街が合うのはどんな人か

一人暮らしには住みやすい？

サミットストア久が原店とまいばすけっとが食料品の買い物先になり、ウエルシアでは日用品や薬も購入できます。五反田まで約17分で出られ、駅前の商店街と落ち着いた住宅街を生活圏にできる街です。

ファミリーには住みやすい？

ファミリー層・シニア層が多い、落ち着いた住宅街です。公園は小さめのものが中心なので、子どもの遊び場の広さを重視する場合は確認が必要です。

保育所を探している方は大田区の保育所空き状況もご確認ください。

通学区域は住所により異なるため、大田区の小学校の通学区域・大田区の中学校の通学区域をご確認ください。

街のおすすめスポット

昭和のくらし博物館

駅から徒歩8分。1951年（昭和26年）に建てられた民家を当時の家財道具ごと保存・公開している博物館。「昭和の暮らし」をそのまま体感できる、全国的にも珍しいスポットです。地元住民だけでなく遠方からの来訪者も多い。

COCOFURO（ますの湯）

駅から徒歩1分。大田区の天然温泉を利用したスタイリッシュな銭湯。古い銭湯を現代的にリノベーションした空間で、近所に住んだら週1で通いたくなる場所です。

白山神社

樹齢600年のタブノキがパワースポット。「SEKAI NO OWARI」の結成にまつわる縁の神社としてファンの間では有名らしいです。

まとめ — 久が原駅、結局どんな街か

久が原は「東京の中にある、東京らしくない街」です。

若者向けのチェーン店がなく、顔なじみのお店で買い物ができ、地域のつながりが残っている。都心から30分以内でこんな環境が手に入るのは、東京では相当な希少価値があります。

家賃は池上線の中でやや高めですが、それに見合う住環境の質があります。「静かに、品よく暮らしたい」という人には、池上線の中で最もおすすめしたい駅です。

同じ池上線の駅が気になる方は、石川台駅の記事・御嶽山駅の記事もあわせてどうぞ。

更新情報

• 初版 取材日：2026年5月、筆者：やました＠駅から選ぶ東京暮らし
• 更新日：2026年11月4日 記載内容を見直し、家賃相場の出典を追加